6 Апреля 2023

  Правительство РФ внесло изменения в порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества многоквартирных домов (КР на СОИ).

  Напомним, что ранее в случае, когда собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение о переходе к начислениям за КР на СОИ исходя из факта потребления, определяемого по показаниям общедомового прибора учета, производится перерасчет по истечении каждого календарного года (Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 №92). При этом величина перерасчета учитывается в составе платы за КР на СОИ в течение первого квартала года, следующего за расчетным.

  Постановлением Правительства РФ от 27 марта 2023 года №480 разрешено величину корректировки распределить равными долями в составе платы за КР на СОИ на годовой период. В случае существенного расхождения объемов коммунальных ресурсов, ранее оплаченных и фактически потребленных в многоквартирном доме на содержание общего имущества, это позволит собственникам помещений расплатиться за них равномерно в течение года.

  Изменения вступили в силу в день опубликования упомянутого постановления – 30 марта 2023 года. Они будут в дальнейшем применяться при проведении перерасчетов и выставления платы за КР на СОИ.

  Вместе с тем обращаем внимание, что у сотрудников Ставропольского городского расчетного центра в индивидуальном порядке можно получить консультации по уже осуществленным перерасчетам.

  СПРАВОЧНО: Собственники помещений в многоквартирном доме при наличии общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов вправе принять решение о выборе одного из двух способов определения ежемесячной платы за КР на СОИ. Либо по факту – то есть по показаниям общего счетчика, либо на основе расчета среднемесячного объема потребления ресурсов на содержание общего имущества.

  Как раз при выборе второго способа или когда такое решение не принято, в течение первого квартала каждого года (начиная с 2023 года) производится корректировка платы исходя из показаний ОДПУ за предыдущий год. По ее итогам возможно как снятие, так и доначисление сумм.