Порядок определения размера платы за коммунальную услугу  по отоплению  установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее — Правила №354). Так, в соответствии с п. 42 (1) и 43 Правил №354 в отопительный период в  МКД, который оборудован  общедомовым прибором учета тепловой энергии  и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии определяется  по  формуле 3(1) http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/258ab675ee7f05bba9391a7b9b56a8816abf9758/
В МКД который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии  и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии определяется по формуле 3(3)
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/258ab675ee7f05bba9391a7b9b56a8816abf9758/
Начисленные Вышеуказанными способами суммы за отопление не могут быть равными только потребленному объему по индивидуальному и (или) общему (квартирному) прибору учета тепловой энергии, так как при расчетах участвуют многие показатели и в том числе потребленный домом объем тепловой энергии по общедомовому прибору учета. Также напоминаем, что в межотопительный период весь объем  потребленной тепловой энергии в МКД, затраченной на приготовление горячей воды и  определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета участвует в определении размера платы  за коммунальную услугу  «теплоэнергия на ГВС».