Законодательство

 При осуществлении деятельности по расчетам, начислению и приему платежей за жилое помещение и коммунальные услуги АО «СГРЦ» руководствуется следующими нормативными правовыми актами: *

  1. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024);
  2. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023);
  3. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 23.03.2024); 
  4. Федеральный закон от 03.06.2009 N 103-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами";
  5. Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства";
  6. Федеральный закон от 06.12.2011 № 402-ФЗ (ред. от 12.12.2023) "О бухгалтерском учете";
  7. Федеральный закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации;
  8. Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ (ред. от 06.02.2023) "О персональных данных";
  9. Федеральный закон от 07.08.2001 N 115-ФЗ (ред. от 11.03.2024) "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма";
  10. Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
  11. Федеральный закон от 21.07.2014 № 212-ФЗ "Об основах общественного контроля в Российской Федерации"(ред. от 27.12.2018);
  12. Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации";
  13. Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
  14. Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "Об электроэнергетике"; 
  15. Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 26.02.2024) "О теплоснабжении";
  16. Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О водоснабжении и водоотведении";
  17. Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об отходах производства и потребления";
  18. Федеральный закон от 14.03.2022 № 58-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
  19. Закон Ставропольского края от 28.06.2013 N 57-кз (ред. от 11.03.2024) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края" (принят Думой Ставропольского края 27.06.2013)(с изм. и доп., вступающими в силу с 01.04.2024);;
  20. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.03.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов)";
  21. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 306 (ред. от 27.10.2023) "Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме";
  22. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";
  23. Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (ред. от 21.12.2023) "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами";
  24. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (ред. от 29.05.2023) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме");
  25. Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (ред. от 21.12.2023) "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами");
  26. Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (ред. от 29.03.2024) "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (вместе с "Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями");
  27. Постановление Правительства РФ от 28.03.2012 № 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг" (ред. от 13.07.2019);
  28. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 20.03.2024) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации;"
  29. Правила осуществления общественного жилищного контроля, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1491;
  30. Приказ Минкомсвязи России № 589, Минстроя России № 944/пр от 28.12.2015 г. "Об утверждении Порядка и способов размещения информации, ведения реестров в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, доступа к системе и к информации, размещенной в ней";
  31. Приказ Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр "«Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг»";
  32. Приказ Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр (ред. от 16.09.2022) «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» Зарегистрировано в Минюсте России 21.02.2019 № 53863;
  33. Приказ Минстроя России от 28.08.2020 № 485/пр «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения»;
  34. Приказ Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2021 № 64942)
  35. Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 (ред. от 29.12.2023) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах"
  36. Постановление Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 N 225-п (ред. от 14.12.2023) "О региональной программе "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы";
  37. Постановление Губернатора Ставропольского края от 21.12.2022 N 533 "Об утверждении Порядка освобождения граждан Российской Федерации, участвующих в специальной военной операции, и членов их семей от начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных законодательством Российской Федерации"
  38. Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 23.12.2022 № 448 "Об утверждении формы заявления об освобождении граждан Российской федерации, заключивших контракт о прохождении военной службы в связи с призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, и членов их семей, проживающих на территории Ставропольского края, от начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, до прекращения действий указанного контракта" 

А так же нормативными правовыми актами Ставропольского края, города Ставрополя, устанавливающими нормативы потребления коммунальных услуг, цены и тарифы в регионе и муниципальном образовании на услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства: 

  1. Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в Ставропольском крае - Приказ министерства ЖКХ СК от 29.08.2012 № 298-о/д (ред. от 29.05.2017, с изм. от 09.02.2018);
  2. Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению - Приказ министерства ЖКХ СК от 16.05.2013 № 131-о/д (ред. от 29.05.2017);
  3. Нормативы потребления коммунальной услуги по газоснабжению - Приказ Министерства ЖКХ СК от 11.03.2016 г. № 87 (ред. от 19.04.2016);
  4. Нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме - Приказ министерства ЖКХ СК от 29.05.2017 г. № 162 (ред. от 04.03.2020);
  5. Нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме - Приказ министерства ЖКХ СК от 29.05.2017 № 161;
  6. Нормативы накопления твердых коммунальных отходов - Приказ министерства ЖКХ СК от 26.12.2017 № 347 (ред. от 06.04.2023);
  7. Реквизиты постановлений региональной тарифной комиссии Ставропольского края об установлении тарифов на электроэнергию, природный газ, водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, а также размеры тарифов и нормативов потребления представлены на нашем сайте в разделе «Тарифы и нормативы»: http://sgrc.ru/potrebitelyam-zhku/tarify-i-normativy/        
  8. Постановление Правительства Ставропольского края от 25.09.2023 № 572-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ставропольского края на 2024 год"
    1. Постановление Правительства Ставропольского края от 27.11.2023 № 693-п "О внесении изменений в пункт 2 постановления Правительства Ставропольского края от 25 сентября 2023 г. № 572-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ставропольского края на 2024 год"
  9. Постановление региональной комиссии Ставропольского края от 21.11.2022 N 82/4 "О внесении изменения в отдельные постановления региональной тарифной комиссии Ставропольского края в области обращения с твердыми коммунальными отходами"
    1. Приказ ООО "Эко-Сити" от 21.11.2023 N 2111/1-од"О применении тарифов на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами-ООО "Эко-Сити"

(*Примечание: В данном перечне приведены основные нормативно-правовые акты, используемые в деятельности АО «СГРЦ» в редакциях, действующих по состоянию на 09.04.2024 г. При применении указанных и иных нормативно-правовых актов в сфере жилищно-коммунального хозяйства рекомендуем использовать актуальную редакцию соответствующего НПА. Документы подготовлены с использованием Системы КонсультантПлюс).